Andalucía concentra casi la mitad de la vivienda nueva comercializada por Domus RS en 2024

Málaga/La compañía especializada en la gestión, desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios Domus RS ha formalizado durante 2024 la venta de 30 promociones con 705 viviendas de obra nueva en Andalucía, una cifra que supone más del doble que el ejercicio anterior (313) y que refuerza su posición dentro del mercado residencial andaluz, donde ya trabaja con algunas de las principales promotoras del país. Y es que estas cifras colocan a la región como el principal mercado por vivienda de obra nueva de la empresa inmobiliaria, al concentrar casi el 46% de su actividad a nivel nacional, que también abarca Madrid, Cataluña, Galicia y Asturias.

Fruto del crecimiento del mercado inmobiliario andaluz Domus RS, cuya actividad se concentraba principalmente en las provincias de Sevilla y Córdoba, abría en el primer trimestre del año una nueva oficina en Málaga, "uno de los mercados residenciales más dinámicos de España y con mayor potencial de crecimiento", asegura la firma en un comunicado remitido a El Conciso.

Jorge Pérez-Curto, CEO de Domus, explica que las cifras antes mencionadas "ponen de manifiesto nuestra apuesta clara por seguir creciendo en Andalucía, que tiene un gran potencial de crecimiento debido a la falta de oferta disponible, especialmente en determinados núcleos de población".

Este desembarco se ha producido de la mano de un hito especialmente relevante: la comercialización del Residencial Santa Ana, compuesto por 167 viviendas de protección oficial de precio limitado, vendidas en menos de una semana, situada en una parcela en la zona de Cortijo Merino de la capital de la Costa del Sol, donde hay proyectadas otro millar de VPO más. La promoción constará de un edificio con seis plantas (planta baja, cuatro plantas y ático), a las que hay que añadir otras dos plantas de sótano, donde habrá 306 plazas de garaje y 167 trasteros; viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios y amplias zonas comunes.

Además, la compañía continúa ampliando su actividad en la provincia malagueña con la comercialización de dos nuevas promociones de Vía Célere en Torre de Benegalbón, en el municipio de Rincón de la Victoria, a escasos metros de la playa. Se trata de dos conjuntos residenciales, Célere Victoria I y Célere Victoria II, ubicados "en un entorno natural y tranquilo, rodeado de vegetación". La primera promoción está compuesta por una veintena de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con precios a partir de los 307.400 euros, mientras que la segunda incluye 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con un precio de salida de 284.400 euros. Ambas promociones contarán con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, sala social y viviendas con trastero y plaza de aparcamiento, además de tener calificación energética A, lo que permite reducir la demanda de energía en aspectos como la climatización o el agua caliente sanitaria.

Un 2024 de récord para la compañía

Domus cuenta con oficinas propias, además de en Andalucía, en Asturias, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, País Vasco y Cantabria, y una actividad estable en todas las autonomías teniendo en cuenta al menos alguna de sus cuatro líneas de negocio: Residencial, Capital Markets, Asset Management y Consultoría. Al cierre de 2024, la compañía contaba con 77 promociones en comercialización —62 de obra nueva y 15 de producto terminado—, un volumen de 14.500 activos bajo gestión; y un valor de la cartera de 1.700 millones de euros.

El pasado ejercicio supuso un punto de inflexión para la compañía en el mercado residencial de obra nueva, ya que alcanzó una cifra récord —tanto en viviendas vendidas como en transacciones formalizadas— y mantuvo la tendencia al alza que viene registrando desde hace años: traducido en números, Domus formalizó 1.304 transacciones de obra nueva, un 44% más que en 2023 (905); con unas ventas agregadas de 283 millones de euros, un 73% más que el año anterior (161 millones).