Grupo Moraval entra en el sector residencial en Andalucía con una promoción en Sevilla

Grupo Moraval inicia una nueva etapa en Andalucía con su primer proyecto residencial en Sevilla. La promotora española, reconocida por su experiencia en desarrollos inmobiliarios de alta calidad, ha empezado a construir Nodis Living–Residencial Parque de los Príncipes, un edificio exclusivo ubicado en la calle Samuel Morse, 5, en el barrio sevillano de Los Remedios.

El proyecto se desarrolla en alianza con Arcano Partners, que participa al 50% mediante su fondo inmobiliario Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III), un vehículo con objetivo de captación de 200 millones de euros para operaciones de valor añadido en España y Portugal.

Nueva etapa para el grupo

Para la compañía, este proyecto supone un movimiento estratégico. Berta Guillamón, CEO de Nodis, afirma: “Con Residencial Parque de los Príncipes iniciamos una nueva etapa para el Grupo Moraval en Sevilla, donde hemos volcado toda nuestra experiencia en crear espacios que combinan diseño, funcionalidad y sostenibilidad, ahora orientados a un público residencial que busca calidad de vida en un entorno privilegiado. Queremos que los futuros propietarios sientan que viven en una comunidad pensada para ellos, donde cada detalle está cuidado”.

Los promotores señalan que la ubicación refuerza el atractivo del proyecto. El residencial se sitúa junto al Parque de los Príncipes y a pocos minutos del centro histórico, el río Guadalquivir y el recinto de la Feria de Abril. El entorno ofrece conexiones mediante metro, autobús y carriles bici, lo que garantiza comodidad y cercanía a los principales puntos culturales y comerciales.

La promoción amplía el concepto de hogar con espacios compartidos diseñados para mejorar la experiencia residencial. El equipamiento incluye piscina central con solárium, jardines y áreas verdes, gimnasio, zona chill out y club social, además de aparcamiento y trasteros. Estas instalaciones buscan ofrecer comodidad y bienestar en el día a día, con el mismo nivel de detalle que las viviendas.

El diseño del nuevo residencial combina arquitectura contemporánea con inspiración sevillana. Las viviendas, de 1 a 4 dormitorios, han sido concebidas para maximizar la luz natural y el confort, con distribuciones eficientes y materiales de alta calidad. El proyecto ofrece amplias opciones de personalización, adaptando cada espacio al estilo de vida del propietario.

La sostenibilidad es una seña de identidad. El edificio contará con certificación energética A y soluciones técnicas orientadas a la eficiencia. Entre ellas destaca el sistema de aerotermia, que garantiza climatización y agua caliente sanitaria durante todo el año con un consumo responsable. Este enfoque refuerza la apuesta de Grupo Moraval por la innovación y la responsabilidad ambiental.

Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. Con esta promoción, Grupo Moraval refuerza su presencia en Sevilla y abre una nueva línea de negocio orientada a un público que demanda viviendas sostenibles, personalizables y con servicios que mejoran la calidad de vida.

Una trayectoria consolidada en Andalucía y un diseño diferencial

Antes de entrar en el mercado residencial, Grupo Moraval ha invertido en Andalucía con proyectos innovadores. En Sevilla desarrolló la mayor residencia de estudiantes de España, con más de 1.100 camas y en Málaga inauguró en 2024 una residencia junto al Hospital Clínico Universitario con 338 plazas. Ambas formaron parte de una joint venture con EQT Exeter, que supuso una inversión conjunta de 300 millones de euros en una cartera de activos en varias ciudades. Esos activos están ahora en manos Azora Capital y los gestiona a través de su filial Stephouse.

La diversificación del grupo incluye un hotel para nómadas digitales en Málaga. El proyecto, ubicado en Torre del Río junto a las Málaga Towers, abrirá en 2026 bajo la marca Moirai. Contará con 360 habitaciones y servicios como coworking, gimnasio, piscina y espacios para eventos, consolidando la apuesta por el alojamiento flexible.

Grupo Moraval es líder en el desarrollo de residencias de estudiantes en España y ha ampliado su actividad a alojamientos flexibles y viviendas. En 2025, su cartera superó las 7.500 camas desarrolladas en ciudades como Madrid, Barcelona, Girona, Sevilla, Málaga, Granada, Bilbao, San Sebastián, Pamplona, Salamanca y Zaragoza. La compañía ha sido pionera en la introducción de modelos innovadores y en la obtención de certificaciones como LEED Platinum, un hito en Europa para alojamientos de estudiantes.