El 'holding' de Manuel Lao y el fondo Mazabi adquieren el icónico hotel The Ritz-Carlton Central Park en Nueva York

Nortia Capital, el 'holding' de inversiones propiedad del almeriense Manuel Lao, y el fondo español Mazabi, en alianza con Panghea Capital Partners, han comprado uno de los hoteles más icónicos de Nueva York, el Ritz-Carlton de Central Park, un activo de 253 habitaciones frente al emblemático parque neoyorquino. Según han informado este miércoles, la operación se ha cerrado con la adquisición de la participación a Korean Investment Corporation, el fondo soberano de Corea del Sur.

La transacción contempla una inversión de alrededor de 40 millones de dólares destinada a la rehabilitación y reposicionamiento del establecimiento.Tras la ejecución de este plan, el activo alcanzaría un valor de mercado los 500 millones de dólares. La explotación del hotel se llevará a cabo bajo la marca Ritz-Carlton, mientras que Gencom, grupo inversor especializado en hoteles y resorts de alta gama, asumirá el rol de asset manager y gestor global del proyecto.

Con esta inversión, ambas compañías incrementan su posicionamiento en el mercado hotelero de lujo de Nueva York, al hacerse con un establecimiento situado es una de las localizaciones más codiciadas del mundo. Ubicado en la confluencia de Central Park South y la Sexta Avenida, destaca por su prestigio, su demanda internacional y su consolidada posición dentro del segmento prime.

El establecimiento se distribuye en una torre de más de 30 plantas y ofrece habitaciones y suites de alto nivel con vistas privilegiadas al parque y al skyline de Nueva York. Ofrece una propuesta integral, que combina espacios versátiles para reuniones y eventos, con una oferta gastronómica de alto nivel y una gama de servicios diseñados para satisfacer las expectativas de un cliente premium.

White Bridge Capital ha asesorado a los inversores en el estudio y la ejecución de la operación, así como en la identificación de oportunidades dentro del mercado estadounidense, siendo adicionalmente coinversor en el activo

Para Manuel Lao, presidente de Nortia Capital, esta adquisición “representa un paso significativo en nuestra estrategia de invertir en activos inmobiliarios prime con alto potencial de creación de valor, potenciando con ello la diversificación. Sin duda, The Ritz‑Carlton Central Park es un activo excepcional tanto por ubicación como por su solidez operativa. Estamos muy satisfechos de realizar esta operación junto a socios con los que tenemos una visión compartida a largo plazo”,

De su lado, Juan Antonio Gutiérrez, consejero delegado de Mazabi, explica que “tras nuestra entrada en Nueva York el mes pasado con el InterContinental New York Times Square, este segundo activo refuerza de forma muy clara nuestra estrategia en la ciudad. Se trata de un hotel de alta calidad, con una ubicación excepcional y una capacidad contrastada para generar ingresos estables. Este tipo de iniciativas nos permite seguir profundizando en el segmento hospitality en mercados internacionales prime y avanzar en un modelo centrado en la generación de rentas y en la reducción progresiva de deuda externa”.

El 'holding' de Manuel Lao dispone de una cartera diversificada en energías renovables, foodtech, hoteles, infraestructuras, defensa, sostenibilidad e inmobiliario, además de que es también uno de los inversores de referencia en Merlin Properties; mientras que el fondo español Mazabi -fundado en 2029- tiene un patrimonio bajo gestión de 250 millones de euros y que en la actualidad gestiona unos 1.600 millones para 40 grupos inversores y 14 países.