La compraventa de viviendas en Andalucía vuelve a tasas positivas con un crecimiento del 34,1% en mayo

Sevilla/La compraventa de viviendas en Andalucía en mayo ha aumentado un 34,1% interanual (frente a una subida del 39,66% a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 11.687 operaciones, el cuarto mejor dato de ese mes en la región de la serie histórica. Si se compara con el mes de abril, el ascenso en la comunidad ha sido del 5,6%, según datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en Andalucía, 10.780 se realizaron sobre viviendas libres y 907 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.925 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 8.762 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En mayo se realizaron un total de 17.960 operaciones sobre viviendas. Además, de las 11.687 compraventas, 2.995 fueron herencias, 377 donaciones y trece permutas.

En total, durante mayo se transmitieron en Andalucía 28.206 fincas urbanas a través de 18.674 compraventas, 4.210 herencias, 612 donaciones, 44 permutas y 4.666 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 5.195 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 2.004 herencias, 2.075 compraventas, 169 donaciones, 17 permutas y 930 operaciones de otro tipo.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó en mayo un 39,7% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 61.054 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se realizaron casi 60.032 compraventas.

Con el avance del quinto mes del año de 2025, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1% interanual, hasta las 12.785 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39%, hasta las 48.269 operaciones.

El 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de mayo fueron viviendas libres y el 6,4%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,8% interanual, hasta las 57.172 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 13,9%, hasta sumar 3.882 transacciones.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,4%, con alzas del 12,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 12,5% en las de segunda mano.

En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,1%, con repuntes del 31,6% para las viviendas nuevas y del 17,2% para las usadas.