La provincia de Málaga alberga los 20 barrios más caros para comprar una vivienda en Andalucía, según Fotocasa

Los 20 barrios más caros para comprar una vivienda de segunda mano en Andalucía se concentran en la provincia de Málaga. Con un valor medio de 8.025 euros por metro cuadrado, Guadalmansa en Estepona encabeza el listado elaborado el portal inmobiliario Fotocasa. Esto supone 2,8 veces el valor del precio medio de España.

De este modo, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados se habría ofertado el pasado diciembre por un precio medio de 642.017 euros, frente a los 630.055 euros de 2024, lo que representa una subida de 11.962 euros (+1,9%) en un año.

Solo Málaga capital cuenta con cuatro de los 20 barrios más caros de la comunidad, tres de ellos con precios que superan los 7.000 euros por metro cuadrado, y el resto se localizan en Estepona, Marbella, Fuengirola, Benahavís, Torremolinos, Mijas y Benalmádena.

El segundo puesto en este listado lo ocupa el Paseo Marítimo Oeste-Pacífico de Málaga, con 7.953 euros/m2 (+27,7%); seguido de La Malagueta-Monte Sancha, con 7.003 euros/m2 (+4,1%), ambos en la capital; seguido de Puerto Banús con 6.878 euros/m2 (+0,4%) y Nueva Alcántara con 6.846 euros/m2 (-1,2%), ambos en Marbella.

Completan el listado de los diez barrios más caros El Higuerón en Fuengirola, con un precio medio de 6.766 euros por metro cuadrado (-4%); seguido de La Quinta en Benahavís, con 6.623 euros/m2 (+2,7%), y Playa Bajadilla-Puertos, en Marbella, con 6.498 euros/m2 (+3,8%); el centro histórico de Málaga, con 6.403 euros/m2 (+6%) y el de Martín Carpena-Torre del Río, también en la capital, con 6.154 euros/m2 (-2,2%).

La mayor subida, en Manilva

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda de segunda mano, el barrio que ha registrado el mayor incremento anual es Manilva pueblo, con una subida del 81%, que sitúa su valor medio en 4.472 euros por metro cuadrado, según el índice inmobiliario de Fotocasa.

Le sigue el barrio de San Antón en Armilla (Granada), con un incremento del 70,5% respecto a diciembre de 2024, hasta alcanzar los 3.205 euros por metro cuadrado, y en tercer lugar se sitúa el barrio de Alcorrín, también en la localidad malagueña de Manilva, con un alza del 64,2%, hasta los 4.644 euros/m2 de media.

La cuarta subida anual más destacada en Andalucía, de un 58%, la protagoniza el barrio de Parque de San Roque, en Churriana de la Vega (Granada), si bien el precio medio de venta no sobresale por ser de los más caros: 2.539 euros por metro cuadrado