El euríbor se sitúa en el 2,22% en febrero y abarata de nuevo las hipotecas variables

El euríbor a un año volverá a cerrar febrero en el entorno del 2,22%, consolidando así una nueva rebaja que seguirá aliviando las cuotas de las hipotecas variables en España. A falta de una sesión para que termine el mes, la media provisional se sitúa en el 2,221%, por debajo del 2,245% registrado en enero.

Este dato es clave porque confirma la segunda bajada consecutiva del indicador tras cinco meses de subidas y, sobre todo, porque se sitúa claramente por debajo del nivel de hace un año. En febrero de 2025, el euríbor cerró en el 2,407%, lo que permitirá que las revisiones anuales que se efectúen ahora se traduzcan en un recorte de las cuotas.

En la práctica, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con un interés del 1% sobre el euríbor, la reducción rondará los 17 euros mensuales, es decir, más de 200 euros al año. En el caso de un préstamo de 300.000 euros con las mismas condiciones, el ahorro superará los 29 euros al mes, lo que equivale a más de 350 euros anuales.

No obstante, la situación es distinta para quienes tengan revisión semestral. En agosto de 2025, el euríbor cerró en el 2,114%, una tasa inferior al 2,22% actual, por lo que esas hipotecas sí experimentarán incrementos. En un crédito de 150.000 euros, el encarecimiento puede alcanzar los 64 euros por semestre, mientras que en uno de 300.000 euros superará los 100 euros.

Desde Kelisto.es, su portavoz de Finanzas Personales, Pedro Ruiz, explica que el euríbor podría moverse en niveles similares al actual durante la primera mitad del año. De hecho, advierte de que, si se estabiliza o repunta ligeramente, en mayo podrían empezar a notarse subidas en las hipotecas variables con revisión anual.

El experto atribuye la moderación del indicador a la caída de la inflación en la eurozona por debajo del objetivo del Banco Central Europeo, lo que ha reducido la presión para futuras subidas de tipos. Durante algunos días de febrero, incluso, el euríbor llegó a bajar del 2,2% por primera vez desde comienzos de noviembre.

Sin embargo, la incertidumbre internacional sigue condicionando su evolución. La decisión del Tribunal Supremo de Estados Unidos de desautorizar determinados aranceles y la posterior respuesta del Gobierno estadounidense, con la aplicación de una tasa general del 15%, han reactivado tensiones en los mercados. A ello se suma la inestabilidad geopolítica y el encarecimiento del petróleo, que ha subido cerca de un 10% en el último mes.

En este contexto, tanto Kelisto como HelpMyCash prevén que el BCE mantenga la cautela en sus próximas reuniones y que el euríbor se mueva en un rango estrecho, entre el 2,2% y el 2,3%, durante los próximos meses. Entretanto, el dato del 2,22% se traduce, por ahora, en un nuevo respiro para quienes revisen su hipoteca de forma anual.