Andalucía registra el mayor número de hipotecas en un mes de abril desde 2010

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía ha subido un 8,8% en abril respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 14,39% a nivel nacional), hasta sumar un total de 7.738 operaciones, aunque se ralentiza respecto al mes anterior, cuando las financiaciones sobre vivienda se dispararon un 50%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aun así, la región acumula ya, igual que España, diez meses consecutivos de alzas y registra el mayor n´mero de firmas en un mes de abril desde 2010

En Andalucía se prestaron 1.115,24 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril, un 22,11% más del capital prestado que hace un año.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 9.618 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.564,06 millones de euros. De ellas, 178 fueron sobre fincas rústicas y 9.440 sobre urbanas.

De las 9.440 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en abril en Andalucía, 7.738 fueron sobre viviendas; 102 en solares y 1.600 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 137 y en 370 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 2.096 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.589 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 10.665 préstamos sobre fincas en Andalucía. De ellas 8.096 correspondieron a viviendas, 340 a fincas rústicas, 2.049 a urbanas y 180 sobre solares.

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 14,4% en abril respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 39.176 préstamos, la mayor cifra en un mes de abril desde 2010.

Con el avance interanual de abril, 30 puntos inferior al de marzo (+44,5%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma diez meses consecutivos de alzas.

El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en abril en el 2,98%, ligeramente por encima del 2,97% de marzo, aunque por debajo del 3% por tercer mes consecutivo.

Datos por comunidades

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas se elevó en todas las regiones con Extremadura (+84,91%), Navarra (+61,69%) y La Rioja (+45,30%) a la cabeza y País Vasco (+0,00%), Asturias (+4,31%) y Aragón (+5,42%) en el lado contrario.

En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Extremadura (+109,42%), La Rioja (+64,99%) y Navarra (+56,61%) anotando los mayores ascensos, y País Vasco, (+12,98%), Galicia (+19,60%) y Andalucía (+22,11%) en el lado contrario.