Las plataformas online de alquiler de corta duración deberán enviar mensualmente los datos a la ventanilla única

MADRID/El Ministerio de Vivienda ha definido los plazos y el modelo para la transmisión de los datos por parte de las plataformas en línea de alquiler de corta duración a la ventanilla única digital de arrendamientos y ha fijado en mensual el periodo de referencia para el envío.

En concreto, el periodo de referencia de la transmisión coincidirá con el mes natural, debiendo recogerse y transmitirse a la ventanilla única los datos de actividad por unidad, junto con el número de registro facilitado por las personas arrendadoras, la dirección específica de la vivienda y las URL de los anuncios publicados en sus plataformas.

Sin embargo, en el caso de las plataformas pequeñas y microplataformas en línea de alquiler, los datos se transmitirán al final de cada trimestre, según según la orden publicada este lunes en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La transmisión de datos se efectuará en los quince primeros días naturales del mes siguiente a la finalización del correspondiente periodo de referencia.

La presente orden entrará en vigor el próximo 1 de julio, cuando se activará el registro único de alquileres de corta duración (turísticos, de temporada o de habitaciones) que parte del reglamento europeo.

Obligaciones para los servicios de alquiler

Este reglamento europeo impone una serie de obligaciones en materia de información que se aplican a los servicios de alquiler de corta duración cuando los Estados miembros hayan establecido procedimientos de registro.

Además, dispone que cuando existan estos procedimientos de registro se deberá crear una ventanilla única digital que funcione en el conjunto del Estado para la recepción y transmisión de los datos.

En España el procedimiento de registro único se articula a través del Registro de la Propiedad y de Bienes Muebles, que se encargará de facilitar a los propietarios -cuando se cumplen los requisitos- un código sin el cual no pueden comercializar la vivienda en las plataformas online' de alquiler.

Por su parte, la ventanilla única digital de arrendamientos depende del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Una vez iniciado julio, los alojamientos que no tengan este código de registro no podrán mantenerse en activo en las plataformas, una medida con la que el Ejecutivo busca evitar el fraude en este tipo de alojamientos.

Desde el pasado 2 de enero, cuando entró en vigor la normativa, y hasta el 1 de julio se podrán realizar las solicitudes para obtener un número de registro.