La CNMV autoriza la segunda OPA obligatoria de Neinor sobre Aedas

Neinor da un último paso para la adquisición de Aedas Homes. El Consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores ha autorizado este miércoles la oferta pública obligatoria de adquisición de la totalidad de las acciones de Aedas Homes, presentada el pasado 22 de diciembre de 2025 por la promotora con sede en Bilbao y admitida a trámite un día después.

Por un importe máximo de 1.070 millones de euros, la oferta se dirige al 100% del capital de Aedas Homes, S.A. compuesto por 43.700.000 acciones, admitidas a negociación en las Bolsas de Valores de Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia e integradas en el Sistema de Interconexión Bursátil, según el comunicado de la CNMV. Aunque, de modo efectivo, la operación se dirige a 9.089.239 acciones de Aedas, representativas del 20,80% de su capital.

El 79,20% de las acciones ya están en manos de Neinor, que las ha inmovilizado, comprometiéndose a no venderlas durante el proceso de la OPA. En este sentido, el pasado 17 de diciembre Aedas aceptó esos 4.610.761 títulos del accionariado de Castlelake por un precio de 21,33 euros. La promotora con sede social en Bilbao desembolsó por aquel entonces 740 millones de euros.

Tras hacerse con el porcentaje de Castlelake, el lanzamiento de la segunda oferta tenía como objetivo maximizar la aceptación entre los accionistas minoritarios y aumentar la participación de Neinor en la compañía en un plazo acelerado.

De ahí que, el precio establecido sea de 24 euros por acción a abonar en efectivo. La CNMV ha recordado que el oferente lo ha fijado "de acuerdo con las reglas de precio equitativo de los artículos 110 de la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión, y 9 del Real Decreto 1066/2007, de 27 de julio, sobre el régimen de las ofertas públicas de adquisición de valores".

Finalmente, la CNMV recuerda que informará del plazo de aceptación de la oferta cuando Neinor publique el primero de los anuncios.

Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha comentado que la OPA "se lanza en línea con la hoja de ruta que comunicamos al mercado y de conformidad con los términos aprobados por la CNMV. Tras la adquisición del control, este paso garantiza el pleno cumplimiento de todos los requisitos regulatorios aplicables".

Por su lado, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO, ha añadido que "este hito" les "permite pasar página en el proceso de la operación y centrarnos en la gestión de la principal plataforma promotora residencial de España, mientras seguimos creciendo de manera disciplinada, en línea con nuestra estrategia.”